Na rynku wtórnym łatwo zakochać się w metrażu, świetle wpadającym przez okna i tej jednej ścianie, która „ma potencjał”. Tyle […]
Zakup z drugiej ręki bez złudzeń: co naprawdę pokazuje audyt techniczny lokalu
Jak legalnie zamienić lokal użytkowy w mieszkanie i nie wpakować się w kłopoty
Przerobienie lokalu użytkowego na mieszkalny brzmi dla wielu inwestorów jak prosty sposób na dobry zwrot z kapitału. W praktyce to […]
Nieruchomości w majątku rodzinnym – jak zbudować długoterminową strategię inwestycyjną?
Nieruchomości jako rdzeń majątku rodzinnego W majątkach rodzinnych nieruchomości często są czymś więcej niż jedną z klas aktywów. To fundament […]
Kompleksowe zarządzanie procesem inwestycyjnym – jakie korzyści można z niego wyciągnąć?
Realizacja inwestycji może obejmować wiele decyzji, analiz i formalności. Już na etapie wyboru działki trzeba sprawdzić jej stan prawny, możliwości […]
Podatek przy zakupie hurtowym mieszkań: gdzie kryje się PCC i jak go nie przegapić
Zakup kilku mieszkań naraz brzmi dla wielu inwestorów jak prosty ruch: dobry adres, szybka decyzja, większa skala i lepsza cena […]
Flipy na udziałach w nieruchomościach — praktyka, ryzyka i wykreślanie hipotek
Zanim zanurzymy się w szczegóły, wyjaśnię jednym zdaniem, o co tu chodzi: mówimy o szybkim zakupie i odsprzedaży udziału we […]
Nieruchomość jako inwestycja: jak podejmować decyzje oparte na celu, danych i horyzoncie
Zakup nieruchomości inwestycyjnej rzadko powinien zaczynać się od oglądania atrakcyjnych zdjęć lub wyszukiwania okazji. Znacznie ważniejsze jest określenie, po co […]
Umowa najmu okazjonalnego z klauzulą dobrowolnego poddania się egzekucji (Art. 777) — praktyczny przewodnik dla wynajmujących
Wynajmowanie mieszkania może być prostą drogą do pasywnego przychodu, dopóki pojawiają się problemy z najemcą. Jednym z narzędzi, które wynajmujący […]
Nieruchomość z problemem: kiedy wada prawna, techniczna lub sąsiedzka zabija okazję
Kupowanie nieruchomości często przypomina tropienie skarbu: kusząca mapa cen, błyszczący opis i obietnica zysku. W praktyce jednak to, co na […]
Pustostan kosztuje więcej niż myślisz: jak ukryte puste lokale obniżają zyski inwestora
Pustostan jako największy koszt, którego inwestorzy nie wpisują do kalkulacji to temat, który wielu z nas bagatelizuje, dopóki nie zbierze […]
